🏢 ¡POTENCIA TU MARCA! Gran Local Comercial y Galpón en Av. Balmaceda
UF 175 en alquiler
Total construido:
861 m²
Total terreno:
1.000 m²
Baños:
3
Bodegas:
1
Estacionamientos:
6
Año de construcción:
1992
Precio por m² total:
0,17 UF/m²
Código:
DK20075
Descripción
Código PP : DK20075 / DJ
🏢 Potencie su marca con este exclusivo local comercial y galpón en Avenida Balmaceda
Ubicación estratégica | 1.000 m² de terreno | Zona de alta visibilidad
Presentamos una propiedad comercial integral y versátil en el corazón del eje principal de Avenida Balmaceda, La Serena. Diseñada para empresas que requieren máxima visibilidad, amplios espacios de almacenamiento y oficinas corporativas en un solo lugar, esta propiedad representa una oportunidad única para consolidar su centro de operaciones.
Distribución funcional en dos niveles:
Primer piso (área operativa y ventas):
- Sala de ventas amplia y luminosa, con terminaciones de cielo americano que aportan un ambiente moderno y profesional.
- Galpón premium de 500 m² equipado con cortina metálica automática de alta resistencia y acceso vehicular directo.
- Servicios complementarios: baño, kitchenette-comedor y bodega auxiliar.
Segundo piso (área administrativa):
- Tres oficinas privadas independientes, ideales para reuniones y trabajo ejecutivo.
- Área de servicios con baño privado y segunda kitchenette-comedor, garantizando comodidad para el personal.
Especificaciones técnicas:
- Superficie de terreno: 1.000 m²
- Superficie construida total: 861 m² (775 m² en primer piso, 85 m² en segundo piso)
- Superficie libre: 224 m², perfecta para exhibición o maniobras logísticas
- Seguridad: cortina metálica automática diseñada para alto tráfico
- Estacionamiento: espacios exclusivos para clientes y zonas de carga y descarga
Ubicación privilegiada:
Situada en Av. Balmaceda, en un sector consolidado de La Serena con flujo vehicular constante las 24 horas, lo que garantiza máxima exposición y accesibilidad.
Valor de arriendo: UF 295,00
Ideal para showrooms automotrices, centros logísticos, grandes tiendas retail de tecnología o servicios industriales corporativos, esta propiedad ofrece un potencial de inversión excepcional, combinando funcionalidad, visibilidad y calidad en un solo espacio.
Ubicación