🏢 STÄRKEN SIE IHRE MARKE! Großes Geschäftslokal und Lagerhallen an der Av. Balmaceda

Code PP: DK20075 / DJ

🏢 Stärken Sie Ihre Marke mit diesem exklusiven Geschäftslokal und Lagerhaus an der Avenida Balmaceda

Strategische Lage | 1.000 m² Grundstück | Gebiet mit hoher Sichtbarkeit

Wir präsentieren eine umfassende und vielseitige Gewerbeimmobilie im Herzen der Hauptachse der Avenida Balmaceda, La Serena. Entwickelt für Unternehmen, die maximale Sichtbarkeit, großzügige Lagerflächen und Büroräume an einem Ort benötigen, stellt diese Immobilie eine einzigartige Gelegenheit dar, Ihr Betriebszentrum zu konsolidieren.

Funktionale Aufteilung auf zwei Ebenen:

Erster Stock (Betriebs- und Verkaufsbereich):

- Geräumiger und heller Verkaufsraum mit amerikanischer Deckenverkleidung, die eine moderne und professionelle Atmosphäre schafft.

- Premium-Lagerhalle mit 500 m², ausgestattet mit hochbelastbarer automatischer Metalljalousie und direktem Fahrzeugzugang.

- Ergänzende Einrichtungen: Badezimmer, Küchenzeile mit Essbereich und zusätzlicher Lagerraum.

Zweiter Stock (Verwaltungsbereich):

- Drei unabhängige private Büros, ideal für Besprechungen und Führungstätigkeiten.

- Servicebereich mit eigenem Badezimmer und zweiter Küchenzeile mit Essbereich für Komfort des Personals.

Technische Spezifikationen:

- Grundstücksfläche: 1.000 m²

- Gesamte bebauten Fläche: 861 m² (775 m² im ersten Stock, 85 m² im zweiten Stock)

- Freifläche: 224 m², ideal für Ausstellung oder logistische Manöver

- Sicherheit: automatische Metalljalousie, ausgelegt für hohen Verkehr

- Parkplätze: exklusive Stellplätze für Kunden sowie Lade- und Entladezonen

Bevorzugte Lage:

Gelegen an der Av. Balmaceda in einem etablierten Bereich von La Serena mit rund um die Uhr ständigem Verkehrsfluss, was maximale Exposition und Erreichbarkeit gewährleistet.

Mietpreis: UF 295,00

Ideal für Auto-Showrooms, Logistikzentren, große Retailgeschäfte im Technologiebereich oder industrielle Unternehmensdienstleistungen bietet diese Immobilie ein außergewöhnliches Investitionspotenzial, das Funktionalität, Sichtbarkeit und Qualität in einem einzigen Raum kombiniert.