🏢 BOOSTEZ VOTRE MARQUE ! Grand local commercial et entrepôt sur Av. Balmaceda

Code PP : DK20075 / DJ

🏢 Renforcez votre marque avec ce local commercial exclusif et entrepôt sur Avenida Balmaceda

Emplacement stratégique | Terrain de 1 000 m² | Zone à haute visibilité

Nous présentons une propriété commerciale complète et polyvalente au cœur de l'axe principal de l'Avenida Balmaceda, La Serena. Conçue pour les entreprises nécessitant une visibilité maximale, de vastes espaces de stockage et des bureaux corporatifs réunis en un seul lieu, cette propriété représente une opportunité unique pour consolider votre centre d'opérations.

Distribution fonctionnelle sur deux niveaux :

Rez-de-chaussée (espace opérationnel et commercial) :

- Grande salle de vente lumineuse avec finitions en faux plafond américain apportant une ambiance moderne et professionnelle.

- Entrepôt premium de 500 m² équipé d’un rideau métallique automatique très résistant et d’un accès direct pour véhicules.

- Services complémentaires : toilette, kitchenette-salle à manger et réserve auxiliaire.

Deuxième étage (espace administratif) :

- Trois bureaux privés indépendants, idéaux pour réunions et travail exécutif.

- Zone de services avec salle de bain privée et seconde kitchenette-salle à manger, garantissant le confort du personnel.

Spécifications techniques :

- Surface du terrain : 1 000 m²

- Surface construite totale : 861 m² (775 m² au rez-de-chaussée, 85 m² au deuxième étage)

- Surface libre : 224 m², parfaite pour exposition ou manœuvres logistiques

- Sécurité : rideau métallique automatique conçu pour un trafic intense

- Parking : espaces exclusifs pour clients et zones de chargement/déchargement

Emplacement privilégié :

Situé sur Av. Balmaceda, dans un secteur consolidé de La Serena avec un flux constant de véhicules 24h/24, garantissant une exposition et une accessibilité maximales.

Loyer : UF 295,00

Idéal pour showrooms automobiles, centres logistiques, grandes enseignes de technologie au détail ou services industriels corporatifs, cette propriété offre un potentiel d’investissement exceptionnel, alliant fonctionnalité, visibilité et qualité en un seul espace.