Terrain spectaculaire pour développement immobilier Pueblo Nuevo, Temuco, Región de Araucania
UF 2,5 à vendre
Total terrain:
11 ha
Forme du terrain:
Plano
Mètres de façade:
150
Mètres de profondeur:
706
Code:
FX9313
Posez vos questions sur ce bien à Partner AI
Proche des écoles ? Financement ? Comment est le quartier ?
Description
Terrain de 10,61 hectares à vendre dans le secteur Las Mariposas, situé dans le plan urbain de Temuco, idéal pour un projet immobilier. Le terrain est soumis à une déclaration d'utilité publique en raison de la construction d'une avenue de 30 mètres, ce qui pourrait apporter des avantages supplémentaires en termes de connectivité et de valorisation future.
Caractéristiques du terrain :
Emplacement : Secteur Las Mariposas, Temuco, l’une des zones à la croissance urbaine la plus rapide.
Superficie : 10,61 hectares (106 100 m²).
Zonage : Adapté aux projets immobiliers (résidentiels, commerciaux ou mixtes).
Affectation : Le terrain est partiellement soumis à expropriation pour la construction d’une avenue de 30 mètres. Cela représente une réduction de la surface disponible, mais améliorera la connectivité de la zone et augmentera la valorisation du terrain à long terme.
Accessibilité : Bon accès aux principales avenues et axes de transport.
Prix : 265 250 UF (2,5 UF par m²).
Avantages du terrain :
L’expropriation est liée au développement d'une infrastructure publique clé pour la zone, ce qui pourrait accroître la valeur du bien à l’avenir.
Le reste du terrain présente un grand potentiel pour des projets résidentiels, commerciaux ou mixtes, avec une forte demande dans cette zone en pleine expansion.
Zone à forte croissance urbaine, idéale pour les promoteurs souhaitant investir dans l’avenir de Temuco.
Localisation
