Espectacular Terreno para desarrollo Inmobiliario Pueblo Nuevo, Temuco, Región de Araucania
UF 2,5 en venta
Total terreno:
11 ha
Forma del terreno:
Plano
Metros de frente:
150
Metros de fondo:
706
Código:
FX9313
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Descripción
Se vende terreno de 10.61 hectáreas en el Sector Las Mariposas, dentro del plano urbano de Temuco, ideal para desarrollo inmobiliario. El terreno se encuentra afecto declaratoria de utilidad pública debido a la construcción de una avenida de 30 metros, lo que podría generar beneficios adicionales en términos de conectividad y valorización futura.
Características del terreno:
Ubicación: Sector Las Mariposas, Temuco, una de las zonas con mayor crecimiento urbano.
Tamaño: 10.61 hectáreas (106,100 m²).
Zonificación: Apto para proyectos inmobiliarios (residencial, comercial o mixto).
Afectación: El terreno está parcialmente afecto a expropiación por la construcción de una avenida de 30 metros. Esto representa una reducción de la superficie disponible, pero generara una mejora en la conectividad de la zona y aumentara la valorización del terreno a largo plazo.
Accesibilidad: Buen acceso a principales avenidas y rutas de transporte.
Precio: 265,250 UF (2,5 UF por m²).
Ventajas del terreno:
La expropiación está relacionada con el desarrollo de una infraestructura pública clave para la zona, lo que podría incrementar el valor de la propiedad en el futuro.
El resto del terreno tiene un gran potencial para proyectos residenciales, comerciales o mixtos, con alta demanda en esta zona en crecimiento.
Zona de alto crecimiento urbano, ideal para desarrolladores que busquen invertir en el futuro de Temuco.
Ubicación
