Elegantes Apartment in erster Reihe, mit direktem Zugang zum Meer in Ciutadella de Menorca. Menorca, Islas Baleares

Exklusiv präsentieren wir eine wirklich außergewöhnliche Immobilie in einem der renommiertesten Wohngebäude in Ciutadella de Menorca. Gelegen in erster Meereslinie am Eingang der Cala Degollador, nur wenige Schritte von Ses Canteres de Sa Cetaria, einem ehemaligen Steinbruch, der heute als idyllischer Badeort dient, wo man leicht zum Meer gelangen und bequem zum historischen Zentrum spazieren kann, bietet dieses elegante Erdgeschoss mit 124 m² die perfekte Kombination aus Design, Funktionalität und einer privilegierten Lage, ideal sowohl als Hauptwohnsitz als auch als Zweitwohnung mit mediterranem Charakter.

Die Lage dieser Wohnung ist nicht nur privilegiert, sondern einfach unvergleichlich. Der direkte Zugang zum Meer, die beeindruckende Aussicht auf den Turm San Nicolás – von praktisch jedem Zimmer aus sichtbar – und die Möglichkeit, bequem zu Fuß ins Zentrum zu gelangen, ohne auf ein Auto angewiesen zu sein, machen diese Immobilie zu einem wahren Luxus, besonders im Sommer.

Hinzu kommt eine spektakuläre Terrasse von 70 m², perfekt in die Umgebung integriert, von der aus man einen weiten Blick auf das Meer, den Gemeinschaftspool mit natürlichen Felsen und den markanten Turm genießt. Es fühlt sich an wie in einem privaten Haus mit dem Komfort, der Sicherheit und der Effizienz einer modernen Wohnung.

Im Inneren verfügt die Wohnung über ein großes und helles Wohn-Esszimmer mit direktem Zugang zur Terrasse, eine voll ausgestattete Küche mit High-End-Geräten und komplettem Geschirr, sowie vier Schlafzimmer, davon drei doppelte und eines derzeit als begehbarer Kleiderschrank genutzt. Es gibt zwei komplette Badezimmer, eines davon mit direktem Blick auf das Meer und den Turm San Nicolás, was wirklich ungewöhnlich ist.

Die Wohnung wird voll möbliert übergeben, mit makellosem Geschmack und hochwertigen Materialien, bezugsfertig ohne Renovierungsbedarf. Sie umfasst auch eine Klimaanlage, einen überdachten Parkplatz in der Tiefgarage des Gebäudes und einen Abstellraum.

Die Wohnanlage, zu der sie gehört, ist sehr gepflegt, mit liebevoll gestalteten Gärten, einem großen Lagunen-Gemeinschaftspool mit natürlichen Felsen und Meerblick, in einer Umgebung absoluter Ruhe und Privatsphäre.

Eine Immobilie mit einzigartigen Merkmalen, in privilegierter Lage, die schwerlich wieder auf dem Markt zu finden sein wird.

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