Spektakuläres Grundstück für Immobilienentwicklung Pueblo Nuevo, Temuco, Región de Araucania
UF 2,5 zum Verkauf
Grundstücksgröße:
11 ha
Grundstücksform:
Plano
Frontmeter:
150
Tiefe (Meter):
706
Code:
FX9313
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Beschreibung
Zu verkaufen: Grundstück mit 10,61 Hektar im Bereich Las Mariposas, innerhalb des Stadtplans von Temuco, ideal für Immobilienentwicklung. Das Grundstück unterliegt einer öffentlichen Nutzenerklärung aufgrund des Baus einer 30 Meter breiten Allee, was zusätzliche Vorteile in Bezug auf Konnektivität und zukünftige Wertsteigerung mit sich bringen könnte.
Eigenschaften des Grundstücks:
Lage: Bereich Las Mariposas, Temuco, eine der Zonen mit dem größten städtischen Wachstum.
Größe: 10,61 Hektar (106.100 m²).
Zonierung: Geeignet für Immobilienprojekte (Wohn-, Gewerbe- oder Mischgebiete).
Betroffenheit: Das Grundstück ist teilweise von einer Enteignung durch den Bau einer 30 Meter breiten Allee betroffen. Dies bedeutet eine Verringerung der verfügbaren Fläche, wird jedoch die Konnektivität der Zone verbessern und langfristig die Wertsteigerung des Grundstücks erhöhen.
Erreichbarkeit: Gute Anbindung an Hauptverkehrsadern und Transportwege.
Preis: 265.250 UF (2,5 UF pro m²).
Vorteile des Grundstücks:
Die Enteignung steht im Zusammenhang mit der Entwicklung einer wichtigen öffentlichen Infrastruktur für die Zone, was den Wert der Immobilie zukünftig steigern könnte.
Der verbleibende Teil des Grundstücks bietet großes Potenzial für Wohn-, Gewerbe- oder Mischprojekte mit hoher Nachfrage in diesem wachsenden Gebiet.
Gebiet mit starkem urbanem Wachstum, ideal für Entwickler, die in die Zukunft von Temuco investieren möchten.
Standort
